7-те стъпки, през които преминава одобрението на Вашият ипотечен кредит
Консултация
Насоки за действие
Кредитният консултант ще Ви запознае с изискванията,условията и особеностите на различните Банки. Ще изясни Вашата кредитна способност като направи анализ на Вашите приходи, разходи, семейно положение и др. Ще определи възможните сума и срок на кредита и ще изчисли прогнозната месечна вноска.
Избор на банка
Внимание върху детайлите
Кредитният консултант ще събере конкурентни оферти от Банките, ще разгледа всеки дребен детайл, ще анализира и сравни общото оскъпяване и ще ви представи 3-те най-изгодни за Вас предложения. Ще получите ценни насоки, за да направите възможно най-информиран избор на Банка.
Предварително одобрение
Сигурност и спокойствие
Кредитният консултант ще Ви помогне да попълните нужните бланки, за да започне разглеждането на Вашето искане за кредит от избраната Банка. В рамките на 3 дни ще получите ипотечен сертификат за предварително одобрение на база Вашия профил, което да Ви гарантира бъдещото одобрение на кредита.
Подготовка на документи
Бързината има значение
Вашият кредитен консултант ще Ви съдейства за изготвяне на пазарна оценка на желания имот. За Ваше улеснение, ще поеме комуникацията със страните, за да подсигури възможно най-бързо необходимите документи. Ще съгласува тези документи с нотариус, за да имате сигурността, че ще закупите проверен имот с изрядна документация.
Аргументация и защита
Уточненията помагат
Докато Банката разглежда събраната документация за имота, Вашият кредитен консултант ще поеме изцяло комуникацията с банковия служител вместо Вас, ще отговаря на допълнителни въпроси и ще Ви информира редовно за хода на одобрението на Вашия кредит
Одобрен или отказан?
Последната дума е на Банката
Най-често нашите клиенти получават ОДОБРЕНИЕ, защото кредитният консултант предварително е съгласувал с Банката работимостта на Вашето искане за кредит, внимателно е проучил изискванията, дал Ви е насоки не само къде ще получите най-добрите финансови условия, но и къде имате най-големи шансове да получите одобрение. Ако се наложи, инициира процедура по преразглеждане на искането с цел одобрение.
Договор за кредит
Четете внимателно
За да Ви спести време и да Ви осигури спокойствие, Вашият кредитен консултант ще Ви изпрати проект на договора за кредит, за да се запознаете с неговото съдържание, преди да отидете в офис на банката и да го подпишете. Ще отговори на всички Ваши въпроси, ако има такива.
Явяване пред нотариус
Финално
Вашият кредитен консултант ще организира изповядването на сделката пред нотариус, като резервира удобен за всички страни ден и час за явяване в нотариалната кантора и ще Ви информира предварително за дължимите нотариални и държавни такси. Ще Ви придружи и ще бъде до Вас при подписването на нотариалния акт за собственост.